******有限公司办公楼改造
竞争性谈判公告
1.项目条件
******有限公司（采购代理机构）受******有限公司（采购人）的委托，就如下项目采用竞争性谈判方式进行公开采购，供应商提交密封的响应文件。
2.项目概况与采购范围
2.1项目名称：******有限公司办公楼改造
2.2项目编号：0747-2560SCCJS861
2.3项目地点：******有限公司
2.4项目概况：******有限公司办公楼外墙窗、幕墙、门厅入口门及调配电及亮化照明系统更新优化等。
2.5采购范围：******有限公司办公楼外墙窗、幕墙、门厅入口门及调配电及亮化照明系统更新优化等，具体详见工程量清单。
2.6工期要求：30日历天。
2.7质量要求：合格，符合国家以及地方标准以及规范。
2.8采购控制价：67.178403万元，报价超过采购控制价的响应文件将予以否决。
*3.供应商资格要求
本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
3.1 供应商是具有独立订立合同的能力且能独立承担民事责任的法人或者其他组织（提供营业执照复印件）；
3.2 供应商资质要求：建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质并取得企业安全生产许可证（提供有效的证书复印件）；
3.3 供应商拟派项目负责人(项目经理)要求：须具有建筑工程专业二级建造师及以上注册资格、安全生产考核合格证（B类），提供相关有效的证书复印件；
供应商拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供由供应商为其缴纳2024年10月－2025年3月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料（已退休仍在执业有效期内的必须提供退休证明及聘用合同）。
3.4 信誉要求：
3.4.1 未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及未被取消或者暂停（在暂停期内）谈判资格；
3.4.2 未被有关部门限制在采购项目所在地承接项目的；
3.4******委员会不得推荐该供应商为成交候选人；在成交候选人公示至发出成交通知书的期间，公示的成交候选人正被列为失信被执行人的，采购人将取消其成交资格，并重新确定成交供应商。失信被执行人名单以“信用中国”******，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
注：以上信誉要求内容由各供应商按照采购文件附件承诺书要求进行承诺，并承担作出虚假承诺的一切后果。
3.5本项目执行江苏省住房和城乡建设厅公告〔2018〕6号文，供应商本次谈判所用资质在谈判有效期内资质动态监管为合格，非江苏省建筑业监管信息平台“动态监管不合格资质查询”企业。谈判时采用信用承诺方式由供应商自行承诺。
3.6供应商不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本项目提供采购代理、设计服务的；
（3）与本项目的监理人、代建人、采购代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及谈判资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在采购项目所在地承接工程的。
3.7本项目不接受联合体参与谈判。
4.谈判文件获取方法
4.1获取方法：2025年05月06日至2025年05月09日17：00（北京时间24小时制，下同）登录中化商务电子招投标平台(e.sinochemitc.com)获取电子版谈判文件并支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：500元人民币），不提供纸质文件；供应商需先进行网上注册（免费），中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：******。
4.2在线支付成功后，可下载谈判文件及增值税电子普通发票。
4.3未通过上述方式获取谈判文件的供应商的响应文件将被拒收。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交截止时间（竞争性谈判开始时间）：2025年05月12日14:00（北京时间），在截止时间后送达的响应文件将被拒收。
5.2 响应文件递交方式：纸质文件邮寄递交。
5.3 响应文件邮寄地址：江苏省连云港市海州区朝阳西路51号6号楼221室（嵇经理：******）。
注意事项：
1、必须在2025年05月12日14:00前送达；
2、投标文件在邮寄过程中出现的破损、丢失等情况由投标人自行承担（建议首选顺丰快递）；
3、快递包裹外层需注明所投项目名称（******有限公司办公楼改造）、项目编号及投标单位名称。
6.采购步骤
步骤一：所有供应商请于响应文件递交截止时间前前将密封的响应文件递交到江苏省连云港市海州区朝阳西路51号6号楼226室。由谈判小组对供应商的资质、商务、技术以及一次报价进行初审。
步骤二：根据各供应商应答情况，谈判小组将以本谈判文件的内容为基础，分别召集所有通过响应文件初审的供应商就商务、技术以及价格进行谈判。在谈判期间，谈判小组可要求供应商对其响应文件内容进行澄清和调整。
步骤三：经谈判并审核合格，得到代理机构通知的供应商应于规定的时间前，按谈判最终确定的商务技术条件、服务范围提交澄清报价文件。
步骤四：谈判小组对所有提交了二次报价（最终报价）的供应商按照第三章规定的评审因素、标准和程序对响应文件进行评审，推荐成交候选供应商。
7.发布媒介
本次竞争性谈判在中储粮服务网和中国招标投标公共服务平台和中化商务电子招投标平台上发布。
8.监督部门
本招标项目的监督部门为：******有限公司江苏分公司
9.联系方式
采购人：******有限公司
地址：江苏省徐州市邳州市天山路69号
联系人：夏明
电话：0516-******
******有限公司
地址：江苏省连云港市海州区朝阳西路51号6号楼226室
联系人：嵇兰、王平安
电话：******、******
电子邮件：******、******
