拉萨文旅提升项目（情满拉萨、遇见仓央嘉措、唐蕃奇妙夜）EPC总承包项目招标公告

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目拉************有限公司，建设资金来自企业自筹资金（自有资金20%，融资80%），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC总承包进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：拉萨文旅提升项目（情满拉萨、遇见仓央嘉措、唐蕃奇妙夜）EPC总承包项目。

2.2建设地点：拉萨市拉萨河连心桥至迎亲大桥区域。

2.3标段划分、建设规模及内容：本项目共分为一个标段。项目主要包含《情满拉萨(水上林卡)》行浸式水上游船夜游工程、《遇见仓央嘉措》主题餐秀工程及《唐蕃奇妙夜》沉浸式数字XR演艺工程三部分内容。其中:（1）《情满拉萨（水上林卡）》行浸式水上游船夜游工程包括装配式商业建筑及其配套设施，含滨河装配式商业建筑、两岛公园装配式商业建筑、微型考古研学基地、微型萌宠乐园等建筑工程、铺装工程、景观工程、电气工程、亮化工程、给排水工程、装饰装修工程以及供暖设备、隔油沉淀设施、供氧设施及相关配套工程等，游船及游船演艺配套设备（包括游览船、vip船、商业party船，牛皮船、拖带船，灯光、音箱、游船LED大屏、以及游船控制系统等游船演艺配套设备），专项设计（创制）（制作管理费、游船演艺设计费用、游船设计费用、公园光影体验设计费用、音乐设计费用、舞美设计费用、演艺及照明演绎化灯光设计费用、多媒体设计费用、音响设计费用、服装、造型、道具设计费用、服化道/多媒体/音乐制作费用、主演费用等）。（2）《遇见仓央嘉措》主题餐秀工程商业建筑改造及其配套设施，包括观景台的餐厅、餐秀及日咖夜酒的改扩建、建筑工程、防水工程、装饰装修工程、电气工程、亮化工程、给排水工程、场地改造、抗震措施及供暖设备、隔油沉淀设施、供氧设施、电梯及相关配套工程等。观景台声光电演艺设备，专项设计（创制）（艺术总设计、制作管理、项目设计、制作、原创音乐等）。（3）《唐蕃奇妙夜》沉漫式数字XR演艺工程包括XR体验馆及其配套设施，包括XR体验馆的基础工程、钢结构工程、围护、屋面、抗震、装修、暖通、电气、亮化、地下车库加固等，XR设备含媒体内容（策划、软件、硬软、运营巡展等）。

2.4项目总投资为：19818.08万元；

2.5招标范围：本项目所有专业的初步设计、施工图设计、优化及报审报建，并根据业主要求，以业主名义对设计成果申报知识产权保护；采购工程所需的永久设备、材料（含运输、保险、检测）；实施全部土建、安装、装饰及专项工程，直至竣工验收合格并移交、工程缺陷责任期内的修复、工程质量保修期内的保修工作。总承包方须协调设计、采购、施工全流程衔接，对设计进度、采购质量、施工安全负总责，并协调各专业交叉作业。具体包括：（1）《情满拉萨（水上林卡）》游船船体的设计，采购；游船船上演艺设备的采购安装与调试；游船及陆上演艺内容的设计、制作、安装与调试，包括不限于内容创作、场景创制、服化道创制、灯光音效创制、多媒体装置集成及效果呈现；陆上装配式商业建筑的土建、景观等专业及相关配套设施的设计、材料采购与施工，确保符合安全规范要求。（2）《遇见仓央嘉措》实施改扩建工程及功能空间改造，室内外建筑装饰装修、广场、公共活动平台和空间、停车场及声光电系统（舞美灯光、建声扩声、多媒体影像）的设计、采购安装、施工与联动调试；策划并制作餐秀定制化演艺内容、场景化体验设计与技术集成。（3）《唐蕃奇妙夜》XR体验馆的场馆装配式建筑设计、施工及合规性验收；XR硬件设备的定制开发、选型采购与安装调试；XR沉浸式体验内容开发，软件编程、场景制作及设备适配。（4）设计并部署覆盖全项目的智慧化系统，包括不限于运营管理系统（游船调度管理、票务预约、景区交易中心、大数据业态分析平台等），游客服务系统（智慧导览小程序（含AR导航功能）、信息发布屏、租赁系统（游船/设备）等），商业支持系统（餐饮POS系统、商户管理后台、营销数据中台等）；智慧化系统相关硬件设备的设计、采购、安装调试及软件定制开发、接口对接与压力测试。（5）规划筹备全项目正式运营前的招商及营销工作，包括不限于有形资产的管理，无形资产的保护，全员培训统一服务标准化，制定宣传方式，通过活动、新媒体等方式，传递本项目品牌、产品及服务信息。

2.5.1设计主要工作内容：完成本项目建设范围内的初步设计、施工图深化设计及后期服务，具体专业设计包括但不限于滨河装配式商业建筑、两岛公园装配式商业建筑、微型考古研学基地、微型萌宠乐园等建筑工程、铺装工程、景观工程、电气工程、亮化工程、给排水工程、装饰装修工程以及供暖设备、隔油沉淀设施、供氧设施及相关配套工程，观景台的餐厅、餐秀及日咖夜酒的改扩建、建筑工程、防水工程、装饰装修工程、电气工程、亮化工程、给排水工程、场地改造、抗震措施及供暖设备、隔油沉淀设施、供氧设施、电梯及相关配套工程等,XR体验馆的基础工程、钢结构工程、围护、屋面、抗震、装修、暖通、电气、亮化、地下车库加固等。以及以上设计文件修改、调整和完善，设计成果应满足招标人要求，达到国家关于工程设计深度的要求并通过有关部门的审查。

2.5.2施工主要工作内容：1）完成本项目建设范围内的工程施工，具体施工工程包括但不限于（滨河商业装配式建筑、两岛公园装配式商业建筑、微型考古研学基地、微型萌宠乐园等建筑工程、铺装工程、景观工程、电气工程、亮化工程、给排水工程、装饰装修工程以及供暖设备、隔油沉淀设施、供氧设施及相关配套工程，商业建筑工程及其配套设施，包括观景台的餐厅、餐秀及日咖夜酒的改扩建、建筑工程、防水工程、装饰装修工程、电气工程、亮化工程、给排水工程、场地改造、抗震措施及供暖设备、隔油沉淀设施、供氧设施、电梯及相关配套工程等，XR体验馆的基础工程、钢结构工程、围护、屋面、抗震、装修、暖通、电气、亮化、地下车库加固等工程）施工须符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。2）完成本项目建设范围内工程施工所需完成的场地准备、临时设施等相关工作，包括但不限于场地内场地平整、施工道路、临时用水用电、临时排污、通讯、标化施工围墙及围墙广告、边坡治理、工地视频安装及管理、设置质量责任永久性标识等工作。

2.5.3采购主要工作内容：完成本项目建设范围内的物资采购，具体采购内容主要包括游船及游船演艺配套设备费、观景台声光电演艺设备、XR设备含媒体内容、信息化工程、专项设计（创制）采购、船舶建造拼装场地、招商营销等。

2.5.4暂估费用工程主要内容：本项目信息化工程、游船及游船演艺配套设备费、观景台声光电演艺设备、XR设备含媒体内容采购及专项设计（创制）采购、船舶建造拼装场地、招商营销等，以暂估费用工程采用固定总价招标，最终结算以发包人审定的金额为准。注：1、暂估价达到法定招标金额要求的由总承包单位自行组织招标采购，在发包人审定后开展招标采购工作。

2.5.5招标范围内物资（设备）采购、运输、保管以及设备的检测、调试等相关手续的办理和相关人员培训；

2.5.6 EPC实施过程管理中包含但不限于EPC总承包各阶段的审查、审批等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、竣工试验、竣工验收直至结算、清算、档案移交至档案馆、满足招标人要求并交付招标人接收使用。

2.6 质量要求：

2.6.1设计要求的质量标准：必须达到国家关于工程设计深度的要求并通过有关部门的审查；

2.6.2采购要求的质量标准：需符合设计图纸及有关标准、规范的要求，及招标人关于设备的经济技术指标要求；

2.6.3施工要求的质量标准：符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

2.7计划工期：总工期 55 日历天。

3.投标人资格要求：

3.1投标人须是在国内注册的独立法人或其他组织。投标人须同时具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级（或以上）设计资质和建筑工程施工总承包贰级及以上资质，在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力，企业财务状况良好，具有为实施本工程所必须的流动资金。

3.2拟为本项目配备的项目管理机构人员：

3.2.1EPC总承包项目负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证书（建安B），须全过程驻场且为投标人单位正式人员（若为联合体投标，须为联合体牵头单位人员，EPC总承包项目负责人与施工项目经理可以为同一人）；

3.2.2设计项目负责人须具备国家一级注册建筑师证书，须为投标人单位正式人员（若为联合体投标，须为联合体设计单位人员）；

3.2.3施工项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证书（建安B），须全过程驻场且为投标人单位正式人员（若为联合体投标，须为联合体施工单位人员）；

3.2.4施工项目技术负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，须全过程驻场且为投标单位正式人员（若为联合体投标，须为联合体施工单位人员）；

3.2.5配备有适应本工程的安全员，并持有有效的安全生产考核证书，须为投标人单位正式人员（若为联合体投标，须为联合体施工单位人员）；

3.2.7驻场人员：EPC总承包项目负责人、专职设计人员（至少3人）、施工项目经理、施工项目技术负责人、安全员须驻场提供项目现场服务工作，并作出驻场承诺。注：以上人员不得兼任（EPC总承包项目负责人与施工项目经理为同一人除外），所有注册类证书注册单位与投标单位名称一致并在有效期内，并提供近2024年09月至本项目招标文件下载时间内任意连续6个月不间断缴费证明，在本单位购买社保的证明。

3.3业绩要求：2022年1月01日至今，①至少承担过1个建筑工程或建筑工程EPC项目设计的业绩（有联合体的，由对应的联合成员提供相应业绩）；②至少承担过1个建筑工程或建筑工程EPC项目施工业绩（有联合体的，由对应的联合成员提供相应业绩）。

3.4近三年（2021年至2023******事务所出具的财务审计报表，可仅提供资产负债表、现金流量表、利润表），若为联合体投标，须各单位同时满足；

3.5企业未处于财产被接管、冻结、破产状态，并没有因违法违规或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格，以全国建筑市场监管公共服务平台（黑名单记录、不良行为、失信联合惩戒记录）、信用中国网站（严重失信主体名单、经营异常名录、重大税收违法失信主体）、西藏自治区建筑市场监管公共服务平台（不良行为）查询截图为准，若为联合体投标，须各单位同时满足；

3.6本项目接受联合体投标。本项目只接受具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质的投标人作为牵头人组成的联合体投标，联合体成员（含联合体牵头人）家数应不超过2家，其中1家设计单位，1家施工单位；联合体成员应签订联合体投标协议书,明确联合体牵头人和各方权利义务。

4．招标文件的获取：有意参加本项目的投标人，请于2025年04月30日至2025年05月12日，登陆西藏自治区公共资源交易平台（******/）报名并下载招标文件。

5、投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为2025年05月22日09时50分，投标人应在投标截止时间前通过西藏自治区公共资源交易平台（ggzy.xizang.gov.cn）递交电子投标文件。

6、其他内容：（1）本公告在《西藏自治区公共资源交易网》上发布。（2）投标企业在投标时需按要求编制投标文件并将投标文件上传至西藏自治区公共资源交易平台（通过西藏自治区公共资源交易网登录，网址：ggzy.xizang.gov.cn）。（3）本项目实施不见面开标，各投标人应自行登录不见面开标大厅。开标时我公司发起解密后，各投标人应在30分钟内完成解密，超过时间仍未解************委员会有权对有疑问的投标文件作出不利于投标人的解释，并对该解释负责。 （4）投标人应按照建设主管部门规定在西藏自治区建筑市场监管公共服务平台完善信息和相关操作，否则后果自负。（5）施工单位应按照拉住建字【******建设局招标办。

7、联系方式： 

******有限公司

******有限公司）

联 系 人： 次仁仓决电 话： ******

******有限公司

地 址：拉萨市城关区纳金东路东城金座2栋一单元13楼

联 系 人：温红梅

电 话：0891-****** ******

******有限公司日期：2025年04月30日