| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） | 资信业绩部分：8.00 分 设计方案部分：65.00 分 投标报价：10.00 分 其他评分因素：17.00 分 | |
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 |
方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。
******委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 |
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| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100% | |
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| 2.2.4 （1） |
资信业绩评分标准 | 项目负责人业绩 (0~4.00) |
项目负责人自2020年1月1日（含）以来，承担过单项合同工程造价（或投资额）17900万元及以上且单项合同总建筑面积30000平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）设计业绩，有一个得4分，最多得4分。（提供中标通知书及设计合同，设计内容需包含初步设计、施工图设计，时间、面积均以设计合同为准；提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；资格审查要求的业绩、评标办法中的企业业绩、评标办法中的项目负责人业绩均不可兼得。项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。） |
| 企业业绩 (0~4.00) |
投标人自2020年1月1日（含）以来，承担过单项合同工程造价（或投资额）17900万元及以上且单项合同总建筑面积30000平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）设计业绩，有一个得4分，最多得4分。（提供中标通知书及设计合同，设计内容需包含初步设计、施工图设计，时间、面积均以设计合同为准；提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；资格审查要求的业绩、评标办法中的企业业绩、评标办法中的项目负责人业绩均不可兼得。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。） | ||
| 汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
| 2.2.4 （2） |
设计方案 | 项目认知 (0~5.00) |
对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
| 总体设计思路 (0~5.00) |
对项目解读充分，理解深刻，分析准确。规划设计理念新颖、合理，根据项目实际特点，科学应用技术标准，提出对于现存主要问题的分析及应对之策。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 总平面设计 (0~5.00) |
总体思路清晰、创意新颖、功能布局合理，符合使用需求，充分利用土地，高效组织交通与停车，统筹考虑竖向设计，与周边环境协调。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 学生宿舍功能性设计 (0~5.00) |
在学生宿舍功能性设计，空间高效利用、动静分区、健康与舒适性、交流与共享等方面提出针对性建议。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 建筑造型效果 (0~5.00) |
建筑构思创意新颖，空间处理多元，立面造型、比例尺寸和谐美观，建筑的功能和形式统一，体现项目和区域特色，与周边环境协调。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 各专业方案设计及设计深度 (0~5.00) |
各专业方案合理可行、符合设计任务书要求。具备科学性、合理性、完整性、可实施性。各专业设计方案应包括但不限于结构、给排水、电气、暖通、智能化、海绵城市等。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 绿色建筑设计 (0~5.00) |
采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施，提出切实可行的生态建筑理念与措施，符合国家及地方的有关绿色建筑标准。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 装配式设计 (0~5.00) |
建筑方案符合南京市装配式设计要求，结构设计符合装配式建筑结构规范要求，构件连接和构造设计经济合理。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 景观及场地设计 (0~5.00) |
景观方案与周围环境相协调，应包含总体构思设计，在重要节点设计，植物与材料选择等方面提出针对性建议。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 项目经济技术指标、造价控制方案及保证措施 (0~5.00) |
按初步设计编制，专业概算软件计算的投资概算是否准确，造价控制的技术措施和设计管理措施是否齐全。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 设计的质量保证措施、进度保证措施 (0~5.00) |
设计质量保证措施、进度保证措施合理性、可行性。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 设计重难点剖析及合理化建议 (0~5.00) |
对项目重难点进行分析，建议方案完整、科学、可行、经济、措施得力。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 后续服务措施 (0~5.00) |
后续服务满足招标人要求，控制措施合理可行、保证措施可靠。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | |||
| 2.2.4 （3） |
投标报价评分标准 | 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 | |
| 2.2.4 （4） |
其他因素评分标准 | 项目负责人 (0~1.00) |
具有建设工程类正高级（研究员级或教授级）工程师职称的得1分，具有建设工程类高级工程师职称的得0.6分，具有建设工程类工程师职称的得0.2分。（提供职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分1分） |
| 建筑专业人员1名 (0~2.00) |
具有国家一级注册建筑师执业资格证书的得1分；同时具有建设工程类正高级（研究员级或教授级）工程师职称的加1分，具有建设工程类高级工程师职称的加0.6分，具有建设工程类工程师职称的加0.2分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分2分） | ||
| 结构专业人员1名 (0~1.50) |
具有国家一级注册结构工程师执业资格的得0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加1分，具有建设工程类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分1.5分） | ||
| 电气专业人员1名 (0~1.50) |
具有注册电气工程师（供配电）执业资格的得0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加1分，具有建设工程类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分1.5分） | ||
| 给水排水专业人员1名 (0~1.50) |
具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加1分，具有建设工程类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分1.5分） | ||
| 暖通专业人员1名 (0~1.50) |
具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加1分，具有建设工程类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分1.5分） | ||
| 造价专业人员1名 (0~1.50) |
具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）证书的得0.5分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加1分，具有建设工程类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分1.5分） | ||
| 装饰装修专业人员1名 (0~1.50) |
具有室内装饰设计师证书的得0.5分；同时具有装饰装修专业高级职称及以上的加1分，具有装饰装修专业工程师职称的加0.5分。（专业以职称证为准，如职称证不能反映专业的，则以毕业证上的专业为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分1.5分） | ||
| 园林景观绿化专业人员 1 名 (0~1.00) |
具有园林绿化相关专业高级工程师及以上职称的得1分，具有园林绿化相关专业工程师职称的得0.5分。园林绿化专业类包含：与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、景观、植物（含植保、森保等）等专业。（提供相关证明材料，专业以职称证书为准，如职称证书无法体现专业的，则以毕业证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分1分） | ||
| 项目组成员（除项目负责人以外）具备大师 (0~2.00) |
项目组成员（除项目负责人以外）中具有一个省级及以上设计大师（包含省级设计大师、国家级设计大师）的得2分。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分2分） | ||
| 企业奖项 (0~2.00) |
投标人自2020年1月1日（含）以来，承担的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）设计项目获得过国家级建筑设计奖项的得2分/个，获得过省级建筑设计奖项的得1分/个，获得过市级建筑设计奖项的得0.5分/个，此项限评1个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分，满分2分。（本奖项不包括专项设计奖项，如结构专项、绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。国家级奖项以中国住房和城乡建设部或中国勘察设计协会颁发的为准；省级奖项以省级建设主管部门颁发的优秀工程设计奖为准；市级奖项以市级建设主管部门颁发的优秀工程设计奖为准。提供中标通知书及设计合同、获奖证书或获奖文件，时间以获奖证书或获奖文件时间为准；如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准 ） | ||
| 汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
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